Про підготовку району до нового опалювального сезону та підсумки опалювального сезону 2013-2014 років поділився директор КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Cвятошинському районі м. Києва» Олександр Миколайович Крот

В столиці вже давно офіційно завершився опалювальний сезон 2013-2014 років. Щоб ретельно підготуватися до нового опалювального сезону в Святошині вирішили взяти на озброєння всі недоліки, що виникали під час надання споживачам комунальних послуг.

Про підготовку району до нового опалювального сезону та підсумки опалювального сезону 2013-2014 років поділився директор КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Cвятошинському районі м. Києва» Олександр Миколайович Крот.

Наскільки велике районне господарство Вам сьогодні доводиться забезпечувати теплопостачанням?

О.К.: На балансі КП «ДУОЖФ в Святошинському районі м. Києва» перебуває 744 житлових будинки комунальної власності загальною площею 4519815,6кв.м., в яких проживає 234118 мешканців. Технічне обслуговування та експлуатація зазначених будинків здійснюється обслуговуючими організаціями КП «РЕО№1-7,9,10», виконавцем комунальних послуг з тепло,- водо,- електропостачання та водовідведення в районі є КП УЖГ Святошинського району, яким укладені договори з постачальниками.

733 житлові будинкизабезпечуються теплопостачанням від джерел ПАТ «Київенерго»: РК «Микільська Борщагівка», РК «Біличі», РК «Веркон» та 16 котелень, котельня ТОВ «Укргаз», 2-х відомчих котелень ( ПрАТ «ОТІС» та Київського вищого професійного училища будівництва і архітектури), дахової котельні на газовому паливі на вул. Кільцева дорога, 8 (знаходиться на балансі КП ДУОЖФ в Святошинському районі), 11 житлових будинків обладнані опалювальними печами та газовими котлами.

А гарячим водопостачанням?

О.К.: Гарячим водопостачанням житлові будинки забезпечуються від 228 бойлерних (138 окремо розташованих, 90 вбудованих), 92 житлові будинки обладнані 3467 газовими колонками.

Як вцілому пройшов в Святошині опалювальний сезон?

О.К.:Опалювальний сезон пройшов без глобальних аварій, аварійні пошкодження на теплових мережах своєчасно ліквідовувались силами підрозділів ПАТ «Київенерго»: РТМ- «Святошино» та РТМ «Нивки». В нормативний термін усувались пошкодження на внутрішньо-будинкових системах центрального опалення та гарячого водопостачання силами КП «РЕО 1-7,9,10», АВС КП «ДУОЖФ» на безгосподарних мережах.

Ефективними  результатами в проходженні зазначеного опалювального сезону є те, що ПАТ «Київенерго» у 2013році були проведені роботи по заміні мереж теплопостачання на ряді житлових будинків на труби П І Т (попередньо-ізольовані) та труби ізопрфлекс –А та ізопрофлекс А-15,гарантійний термін експлуатації яких 30 років без ремонтів.

А як часто мешканці району звертались до з тими чи іншими скаргами на погане опалення чи гаряче водопостачання?

О.М.: За опалювальний період 2013-2014р. надійшло 1650 звернень мешканців щодо невідповідних температур повітря в квартирах житлових будинків, незадовільну роботу систем центрального опалення. Але всі ці звернення вчасно були розглянуті та опрацьовані відповідними службами.

З якими труднощами вам довелося зіткнутися під час підготовки та проведення опалювального сезону та як будете використовувати цей досвід в подальшому?

О.К.:Через незадовільний технічний стан бойлерних, що знаходяться у володінні та користуванні ПАТ «Київенерго», та їх інженерного обладнання /насосів/ верхні поверхи окремих житлових будинків не забезпечені якісними послугами з водопостачання.

У зв’язку з незадовільним станом теплових мереж ПАТ «Київенерго», більшість яких вичерпали свій нормативний термін експлуатації, мали місце численні пошкодження, які усувались працівниками підрозділів ПАТ «Київенерго» в нормативні терміни, але мешканці житлових будинків в цей період не були забезпечені безперебійними послугами з опалення та гарячого водопостачання.

Остаточно не вирішене питання щодо прийняття у володіння та користування  ПАТ «Київенерго» (6,567 км теплових та 11,0 км електричних мереж), 15-ти окремо розташованих, 39-х вбудованих бойлерних в існуючому технічному, робочому стані.

3,42 км безгосподарних теплових мереж до 33 житлових будинків знаходяться в незадовільному стані і потребують термінового ремонту з відповідним фінансуванням даних робіт в сумі орієнтовно 7,1 млн. грн.

В даний час потребує вирішення питання щодо термінового ремонту 7 бойлерних на вулицях Тулузи, 3, Кулібіна, 5, 6, 14, Чистяківській, 15, Вернадського, 73, провулку Червонозаводському, 2/13.

Роботи по їх реконструкції були заплановані ще у 2010 році, але через відсутність фінансування не були виконані. Сьогодні 99 житлових будинків не забезпечені безперебійним і якісним гарячим водопостачанням через відключення зовнішньобудинкових циркуляційних мереж ГВП в зв’язку з їх пошкодженням та відсутністю циркуляційних насосів у бойлерних.

На балансі та обслуговуванні в КП «ДУОЖФ» також перебуває дахова газова котельня по вул. Кільцева Дорога,8 на якій за результатами опалювального періоду 2013/2014 року необхідно провести наступні роботи: повірку датчика тиску, датчика температури, лічильника газу, коректора газу та пусконалагоджувальні роботи вузла обліку газу.

Потребують термінового капітальному ремонту покрівлі житлових будинків: вул. Стуса 28; вул. Клавдіївська 24; вул. Потапова 10; вул. Л. Вольгемут 5-б; просп. Перемоги,77/1 та внутрішньобудинкові мережі ХВП, ГВП , каналізаційні мережі в житлових будинках просп. Перемоги 144-а, 148/1, вул. Чорнобильська 3, 24/26, вул. Р.Роллана 5/8, вул. Клавдіївська 24, вул. Доброхотова 30), а також у 2-х житлових будинках системи теплопостачання (вул. Симиренка 5 та вул. Клавдіївська 24 ), які знаходяться в край незадовільному стані.

А як на сьогодні вирішено питання гарячого водопостачання житлових будинків на вулиці Бударіна?

О.К.: З 01 жовтня 2009 року житлові будинки по вул. Бударіна 3, З-А, З-Б, та З-В забезпечуються тепловою енергією від котельні, що на правах власності належить ТОВ «Укргаз», яке розташоване в селищі Чайка, Києво-Святошинського району Київської області, 19 км Житомирського шосе.

ТОВ «Укргаз» 01.04.2014 відключило зазначені житлові будинки від постачання теплової енергії до повного погашення існуючої заборгованості з відмовою подовжувати договір з КП УЖГ на постачання теплової енергії.

Загальний борг Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Святошинського району м. Києва (далі - КП УЖГ) перед ТОВ «Укргаз» за теплову енергію, станом на 01.04.2014, складає 1 668,7 тис. грн. та накопичився протягом п’яти років.

Остаточно не вирішено питання щодо підключення житлового будинку № 24 на вул. Клавдіївській до мереж ПАТ «Київенерго», зазначений житловий будинок забезпечується теплопостачанням від відомчої котельні Київського вищого професійного училища будівництва і архітектури - треба замовити проект на прокладку нової теплової мережі довжиною 200 п/м. Потрібно фінансування для проектно-кошторисної документації та підключення  -500,0 тис. грн. 3

Питання щодо підключення житлових будинків № 26, 28 на вул. Чистяківській до мереж ПАТ «Київенерго», в даний час зазначені житлові будинки забезпечується теплопостачанням від відомчої котельні ПраАТ «ОТІС» (в літку житлові будинки без гарячого водопостачання) – треба замовити проект на прокладку нової теплової мережі довжиною 900 п/м, щоб підключитись до мереж РК «Веркон».

Потрібно фінансування на проектно-кошторисну документацію та роботи. Орієнтована вартість 2 000,0 тис. грн.

Джерело: відділ з питань внутрішньої політики та зв’язків з громадськістю