Сергій Позняков: «Про підсумки проведення опалювального сезону 2013-2014 років та проблемні питання, що потребують вирішення»
Опалювальний сезон житлового фонду й об’єктів соціальної інфраструктури міста завершився 6 квітня 2014 року. Сьогодні усі служби Святошинського району, що відповідають за надання якісних та своєчасних послуг з центрального опалення та гарячого водопостачання вже підвели підсумки опалювального сезону, визначивши проблеми, які обов’язково підлягають вирішенню до наступного опалювального сезону.
Про проблемні питання проведення опалювального сезону 2013-2014 років, що мали місце в Святошинському районі, ми поговорили з начальником управління житлово-комунального господарства Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації Сергієм Позняковим.
- Сергію Анатолійовичу, з якими скаргами переважно зверталися до служб району та ПАТ «Київенерго» мешканці району під час опалювального сезону?
С.П.: За опалювальний період 2013/2014 року до нас надійшло 1650 звернень мешканців щодо невідповідних температур повітря в квартирах житлових будинків, незадовільну роботу систем центрального опалення, які вчасно були розглянуті та вирішені відповідними службами району та ПАТ «Київенерго».
- З чим це пов’язано?
С.П.: Через незадовільний технічний стан бойлерних, що знаходяться у володінні та користуванні ПАТ «Київенерго», та їх інженерного обладнання /насосів/ верхні поверхи окремих житлових будинків не забезпечені якісними послугами з водопостачання. У зв’язку з незадовільним станом теплових мереж ПАТ «Київенерго», більшість яких вичерпали свій нормативний термін експлуатації, мали місце численні пошкодження, які усувались працівниками підрозділів ПАТ «Київенерго» в нормативні терміни, але мешканці житлових будинків в цей період не були забезпечені безперебійними послугами з опалення та гарячого водопостачання.
Результатом наполегливої праці з керівництвом ПАТ «Київенерго» та РТМ «Святошин» та враховуючи неодноразові звернення мешканців району з приводу нерегулярного гарячого водопостачання та опалення прийнято рішення про повну заміну зношених ділянок мереж, які забезпечують централізоване опалення та гаряче водопостачання, шляхом впровадження в Святошинському районі пілотного проекту по заміні металевих мереж на пластикові (ізопрофлексові).
Роботи на найбільш проблемних об’єктах (вул. Я. Коласа,6-А, 14, вул. Л. Курбаса, 14, вул. Зодчих, 68/2, вул. Кольцова, 18-А, вул. Тулузи, 13) були виконані якісно, згідно затверджених графіків, що дозволило в стислі терміни надати мешканцям району стабільне гаряче водопостачання та опалення.
На даний час ПАТ «Киїівенерго» (згідно затверджених графіків) з квітня місяця поточного року виконуються роботи по заміні металевих мереж на пластикові (ізопрофлексові) на наступних об’єктах.
- Як на сьогодні йдуть справи з передачею безгосподарних теплових мереж?
С.П.: Остаточно ще не вирішене питання щодо прийняття у володіння та користування ПАТ «Київенерго» (6,567 км теплових та 11,0 км електричних мереж), 15 – ти окремо розташованих , 39-х вбудованих бойлерних, в існуючому технічному, робочому стані, згідно з раніше прийнятими розпорядженнями КМДА, безгосподарних теплових мереж та мереж ЖБК,ОСББ, інвестиційних житлових будинків та відомчого житлового фонду.
На даний час закінчена спільна робота КП «РЕО» з представниками ПАТ «Київенерго» по обстеженню безгосподарних теплових мереж, КП «ДУОЖФ» закінчує роботу по передачі документації до ПАТ «Київенерго».
- Що сьогодні в пріоритетах районної влади щодо ремонту теплових пунктів житлового фонду?
С.П.: В даний час потребує вирішення питання щодо термінового ремонту 7 бойлерних за адресами: вул. Тулузи 3; вул. Кулібіна 5, 6, 14; пров. Червонозаводський 2/13; вул. Чистяківська 15; вул. Вернадського,73. Роботи по їх реконструкції були заплановані у 2010 році, але через відсутність фінансування не були виконані. 399 житлових будинків не забезпечені безперебійним і якісним гарячим водопостачанням через відключення зовнішньобудинкових циркуляційних мереж ГВП в зв’язку з їх пошкодженням та відсутністю циркуляційних насосів у бойлерних. На балансі та обслуговуванні в КП «ДУОЖФ» перебуває дахова газова котельня по вул. Кільцева Дорога, 8 для забезпечення мешканців 2-х житлових будинків комунальними послугами гарячого водопостачання і опалення , на якій за результатами опалювального періоду 2013/2014 року необхідно провести наступні роботи: повірку датчика тиску, датчика температури, лічильника газу, коректора газу та пусконалагувальні роботи вузла обліку газу.
Потребують термінового капітальному ремонту покрівлі житлових будинків на вул. Стуса 28; вул. Клавдіївська 24; вул. Потапова 10; вул. Л. Вольгемут 5-б; просп. Перемоги,77/1.
- Як сьогодні вирішене питання із забезпеченням тепловою енергією житлових будинків № 3, 3а, 3б, 3в по вулиці Бударіна?
С.П.: Житлові будинки по вул. Бударіна 3, З-А, З-Б, З-В (КП «РЕО-6»), інвестиційний житловий будинок - № 3 вул. Бударіна (кооператив ЖБК «Трамп»), центр дозвілля та розвитку дитячої творчості, амбулаторія сімейного лікаря, з 01.10.2009 року забезпечуються тепловою енергією від котельні, що на правах власності належить ТОВ «Укргаз», яке розташоване в селищі Чайка, Києво-Святошинського району Київської області, 19 км Житомирського шосе.
ТОВ «Укргаз» 01.04.2014 відключило зазначені житлові будинки від постачання теплової енергії до повного погашення існуючої заборгованості з відмовою подовжувати договір з КП УЖГ на постачання теплової енергії.
Загальний борг Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Святошинського району м. Києва (далі - КП УЖГ) перед ТОВ «Укргаз» за теплову енергію, станом на 01.04.2014, складає 1 668,7 тис. грн, який накопичився протягом п’яти років.
Різниця в тарифах за надані послуги з опалення та гарячого водопостачання житлових будинків № 3А, 3Б, 3В вул. Бударіна ТОВ «Укргаз» станом на 01.04.2014, складає 1 668,7 тис. грн, який накопичився протягом п’яти років з декількох причин.
А саме, різниця між сумами, нарахованими ТОВ «Укргаз» за теплову енергію, відпущену КП УЖГ, та сумами, які нараховувались мешканцям згідно тарифів затверджених розпорядженнями Київської міської державної адміністрації за період з жовтня 2009 по квітень 2014 загалом склала 2 364 тис. грн., із яких за цей час із бюджету міста відшкодовано 1180 тис. грн. Залишилось невідшкодованим 1184 тис. грн і розрахунково до кінця 2014 року ця сума може зрости до 1 500 тис. грн.
Під загрозою опинився вчасний початок опалювального періоду 2014/2015 року, що може привести до соціального вибуху та згідно заяв невдоволених мешканців, до перекриття ними руху по Житомирського шосе.
При цьому слід зазначити, що адміністрація КП УЖГ неодноразово попереджала всіх мешканців цих будинків про можливе відключення тепла та гарячої води через несвоєчасну сплату за комунальні послуги, однак борг мешканців біля 400,0 тис. грн, на жаль, тільки зростає.
Единий шлях вирішення цієї проблеми є проведення реконструкції квартальної котельні «Санаторій «Перемога» (ПАТ «Київенерго»), Київська міська державна адміністрація 11 липня 2012 року прийняла відповідне розпорядження № 1197, де замовником реконструкції котельні та її теплових мереж визначило КП «Спецжитлофонд».
Програмою економічного і соціального розвитку м. Києва на 2013 рік на розробку робочого проекту по вказаному об’єкту за рахунок коштів міського бюджету передбачено 2,0 млн. грн, освоєно 1,5 млн. грн.
Проект проходить експертизу, виправляються зауваження, заплановано затвердити його у другому кварталі 2014 року, проектна кошторисна вартість реконструкції котельні «Санаторій «Перемога» становить більш 32 млн. грн.
Остаточні терміні виконання робіт невизначені у зв’язку з недостатнім фінансуванням.
Також остаточно не вирішено питання щодо підключення житлового будинку № 24 на вул. Клавдіївськії до мереж ПАТ «Київенерго», зазначений житловий будинок забезпечується теплопостачанням від відомчої котельні Київського вищого професійного училища будівництва і архітектури(опалювальний сезон 2013/2014 року останній) - треба замовити проект на прокладку нової теплової мережі довжиною 200 п/м. Потрібно фінансування для проектно-кошторисної документації та підключення - 462,0 тис. грн.
Вирішення потребує питання щодо підключення житлових будинків № 26, 28 на вул. Чистяківській до мереж ПАТ «Київенерго», в даний час зазначені житлові будинки забезпечується теплопостачанням від відомчої котельні ПраАТ «ОТІС» ( в літку житлові будинки без гарячого водопостачання)- треба замовити проект на прокладку нової теплової мережі довжиною 900 п/м, щоб підключитись до мереж РК «Веркон». Потрібно фінансування на проектно-кошторисну документацію та роботи. Орієнтована вартість 2 000,0 тис. грн.
Над усіма цими питаннями ми активно працюємо, вже є значні зрушення, тому сподіваємось, що в новий опалювальний сезон ми увійдемо з найменшими ризиками залишити споживачів чи то без центрального опалення, чи без гарячого водопостачання.
Джерело: відділ з питань внутрішньої політики та зв’язків з громадськістю