Відбулися установчі збори зі створення ОСББ у житловому будинку №14-А на просп. Леся Курбаса

03 грудня 2013 року власники житлових та нежитлових приміщень провели установчі збори зі створення об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) у житловому будинку №14-А на просп. Леся Курбаса відповідно до Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку».

 З метою надання консультацій, у зборах прийняли участь заступник начальника Управління житлово-комунального господарства Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації Євген Мужиченко та керівник громадської організації «Святошинський ресурсний центр розвитку ОСББ» Валерій Товстюк.

Серед головних переваг ОСББ перед ЖЕО полягають в тому що мешканці можуть самостійно:

визначати кошторис утримання своєї квартири;

визначати розмір внесків на утримання будинку;

диктувати структуру і стиль управління ОСББ;

формувати штатний розклад і персональний склад працівників, які обслуговують Ваш будинок та встановлювати їм заробітну плату (управителя, сантехніка, двірника, електрика, бухгалтера, консьєржа тощо);

вибирати найкращого виконавця житлово-експлуатаційних послуг (вивіз сміття, обслуговування ліфту, дезінфекція, виконання ремонтних робіт, тощо);

визначати черговість проведення поточного ремонту і контролювати його якість;

отримати прибудинкову територію в приватну власність і самостійно приймати рішення щодо її використання.

Також, ОСББ має додаткові можливості, а саме:

ОСББ як юридична особа може отримувати пільговий кредит на проведення ремонтів, установку лічильників, облаштування прибудинкової території тощо.

Після прийому будинку на свій баланс ОСББ може здавати в оренду допоміжні приміщення та направляти ці кошти на поліпшення технічного стану житла.

Колишній власник будинку зобов’язаний взяти участь у першому після прийому будинку на баланс ОСББ капітальному ремонті.

Новостворене ОСББ не повинно відповідати за борги мешканців будинку, які залишились у них перед комунальним ЖЕКом.

ОСББ має податкові пільги – за законом воно не платить податок на прибуток.

Отримати консультацію щодо створення ОСББ можливо звернувшись до:

сектору по роботі з ОСББ та ЖБК Управління житлово-комунального господарства Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації  (просп. Перемоги, 97, каб.314, тел.423-89-95);

Консультативного центру по створенню ОСББ в Святошинському районі м. Києва (вул. Симиренка, 17, каб. №106, тел.402-08-06);

Джерело: управління житлово-комунального господарства Святошинської РДА.