Святошинські комунальники взяли участь в розширеному засіданні з питань фінансово-економічного стану підприємств житлово-комунального господарства столиці за підсумками 2013 року
18 квітня 2014 року в приміщенні Голосіївської районної державної адміністрації відбулось заплановане розширене засідання з питань «Фінансово-економічного стану підприємств житлово-комунального господарства міста Києва по результатам діяльності 2013 року.
Під час обговорення комунальники столиці зосередили свою увагу на моніторингу фінансово-економічного стану підприємств житлово-комунального господарства, реалізації основних завдань Загальнодержавної програми реформування і розвитку житлово-комунального господарства на 2014-2015 роки, формуванні тарифів на житлово-комунальні послуги (теплопостачання, водопостачання і водовідведення, та послуг з утримання будинків та прибудинкових територій); фінансових результатах, дебіторській та кредиторській заборгованості підприємств житлово-комунальної галузі, моніторингу стану розрахунків підприємствами ЖКГ за спожиті енергоносії, стані заборгованості із виплати заробітної плати підприємствами ЖКГ, приведенні тарифів на житлово-комунальні послуги до запланованого рівня відшкодування, проведенні інвентаризації та складання плану заходів щодо зниження рівня небезпеки діючих об'єктів та систем життєзабезпечення, поводженні з твердими побутовими відходами, їх утворенням та організації їх вивозу, ході підготовки об'єктів житлово-комунального, паливно-енергетичного господарства та соціальної сфери до роботи в осінньо-зимовий період 2014- 2015 років.
На нараді були присутні й представники Святошинського району столиці: начальник управління житлово-комунального господарства Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації Сергій Позняков, директори та економісти КП «РЕО 1-7, 9, 10», КП «ДУОЖФ в Святошинському районі м. Києва».
На засіданні були підведені підсумки та розглянуті найгостріші питання в комунальній сфері столиці.
Як зазначили основні доповідачі засідання «запорукою ефективного державного регулювання експлуатації й обслуговування житлового фонду, як і сфери інших комунальних послуг, у сучасних умовах є необхідність вирішення двох одночасних болючих питань: по-перше, для забезпечення гідних умов проживання громадян – надання населенню якісних послуг, у нашому конкретному випадку – якісне й своєчасне обслуговування житлового фонду, включаючи весь необхідний спектр виконання робіт; по-друге, з огляду на особливості сучасного історичного періоду, становлення й розвитку нашої держави та суспільства, що характеризується нестабільною соціально-політичною ситуацією та низьким економічним рівнем (особливо, низькою платоспроможністю попитом населення) – забезпечити ефективне (рентабельне) функціонування обслуговуючих підприємств, по можливості не збільшуючи вартість послуг, що надаються, а виходить, і розмір оплати їх населенням.
Ситуація в державному управлінні житлово-комунальним господарством надзвичайно гостра і продовжує ускладнюватися, відсутні позитивні зміни у становленні ринкових засад господарювання, розвитку конкуренції та залученні приватних інвестицій у підприємства галузі. Досі не створено належного рівня конкуренції на ринку послуг з утримання житлових будинків. У переважній більшості населених пунктів зберігається монополія комунальних ЖЕКів що пояснюється низьким рівнем прибутковості цієї діяльності через невідповідність тарифів економічно - обґрунтованим витратам на утримання житла.
Якість послуг низька, а тарифи завеликі. Тому люди не сприймають ідеї подальшого підвищення тарифів. У випадку, якщо політики все ж таки зроблять спробу «вижати» з населення гроші, половина респондентів не буде вчасно сплачувати за новими тарифами. Підвищення тарифів не лише призведе до падіння загальної суми зборів, а й підвищить соціальну напругу в суспільстві, обурення проти влади.
Таким чином, з’ясовано, що сучасний стан житлово-комунального господарства не відповідає встановленим вимогам. Загальними факторами, що стримують його розвиток, є нерозвиненість системи управління з боку власників об'єктів житлово-комунального господарства; недосконалість ринкових інститутів з надання житлово-комунальних послуг, які повинні забезпечувати підприємницьку активність у цій галузі; недосконале бюджетне фінансування житлово-комунального господарства, особливо в частині відшкодування пільг та субсидій на житлово-комунальні послуги населенню за рахунок державного бюджету; загальний технічний знос і технологічна відсталість обладнання підприємств-виконавців послуг, що обмежує можливості надання ними якісних та в повному обсязі вищезазначених послуг; обмежена кількість ефективно діючих суб'єктів господарювання у галузі житлово-комунального господарства, в тому числі через відсутність у них обігових коштів та високі ставки їх оподаткування; відсутність нормативне скоригованих зв'язків між виробниками, постачальниками та виконавцями житлово-комунальних послуг, особливо щодо обслуговування внутрішньо-будинкових інженерних мереж; недостатній платоспроможний попит споживачів на житлово-комунальні послуги, нестабільне житлово-комунальне законодавство.
Учасники обговорення дійшли висновків, що вирішення цих проблем потребує удосконалення підходів до реформування житлово-комунальної галузі, приведення її у відповідність із загальнодержавними пріоритетами, додержання ефективного використання бюджетних коштів під час реалізації державної політики, розроблення ефективних механізмів залучення позабюджетних коштів, зокрема коштів міжнародних фінансових установ та донорських організацій, для формування житлового фонду і реформування житлово-комунального господарства в рамках розвитку публічно-приватного партнерства.